Stina Ivarsson vill att systersonen Anders Holmqvist ska bli ensam ägare till släktgården Ballsered. Hon har ägt den gemensamt med sina fyra syskon, men det håller inte i längden. Ett gåvobrev från 1995 kräver att alla delägarna är överens om allt och därför tar försäljningen tid.
Stina Ivarsson och hennes fyra syskon fick gården Ballsered i gåva av föräldrarna 1995. Enligt gåvohandlingen äger de var sin femtedel och ingen av dem får sälja eller överlåta sin andel utan godkännande från de andra.
Åren gick och föräldrarna bodde kvar på gården. Pappa Folke hade ett finger med i spelet i arbetet med skogen nästan ända tills han dog ifjol, 93 år gammal. Då hade syskonen redan i 6-7 år funderat över framtiden för Ballsered.
– Vi insåg att det inte skulle fungera i längden med fem delägare. När vi syskon går bort ärver våra barn och snart har vi 14 delägare, säger Stina Ivarsson, 67, som varit den mest aktiva skogsbrukaren av syskonen.
De var överens om att de ville ha kvar gården i släkten. Ett tag var lösningen att Stina skulle lösa ut sina bröder och systrar. Ett tag funderade de på att stycka upp fastigheten i två.
Men sen visade lillkusinen Anders Holmqvist, i dag 34, intresse för att inte bara ta över utan också bosätta sig på gården, där han vistats mycket. Nu bor han här med fru och tre barn.
– Jag har köpt en andel nu och kanske kan jag inom något år köpa till andelar från min mor och min moster. Målet är att förvärva allt och få möjlighet att bestämma över min närmiljö, säger Anders Holmqvist som arbetar som byggare på Sjöfartsverket i Trollhättan.
Stina och Anders fyra råd vid generationsväxlingar
– Prata öppet om allting. Förankra beslut så att ingen känner sig lurad.
– Ha tålamod. Det tar tid att förändra.
– Läs gåvobrev och köpehandlingar noga.
– Kontakta en jurist som kan formulera gåvobrev eller köpekontrakt. Var försiktig med att ställa för många villkor i ett gåvobrev.
När han kommer att stå som ensam ägare är oklart. Varje andel är värd ungefär en miljon kronor och han måste köpa ut de andra delägarna. Köpeskillingen är betungande för Anders som finansierar merparten med lån.
Stina Ivarsson berättar att det funnits andra kusiner som varit intresserade, men att det finns en enighet om att Anders ska ta över. Syskongruppen har haft möten där de diskuterat och sedan förankrat det bland sina barn.
– Vi är i grund och botten överens. Ändå blir det diskussioner. Jag kan förstå att det lätt kan bli osämja när släktgårdar ska säljas, säger Stina Ivarsson.
En tillfällig lösning har blivit att Stina nu har tre andelar och Anders mor Marita en andel. Stina har köpt ut två syskon som fått köpa var sin avstyckad tomt på fastigheten. Så småningom vill hon sälja till systersonen.
Anders Holmqvist konstaterar att en gemensam släktgård alltid är en gemensam släktgård, även efter att andelar sålts av. Det kan handla om tillgång till ekonomibyggnaderna, jakt och annat.
– Allt det där får ta sin tid. Det löser sig på sikt, säger Anders Holmqvist.
