Storaffär med hemlig säljare – fick 50 miljoner skogen
– För mig är skog affärer, inte arvegods. Pengarna från försäljningen ska jag använda till att utöka min andra fastighet.
Det var i våras som storaffären - där Sveaskog köpte en 880 hektar stor skogsfastighet i Bergslagen - blev klar. Skogsland har pratat med säljaren som helst vara anonym eftersom, som han själv uttrycker det: "Skog sticker inte i ögonen, men det gör pengar".
– Skog är det jag livnär mig på, jag är privilegierad säger han. Jag hade två fastigheter i ungefär samma storlek. Jag bor på den jag har kvar och för pengarna från försäljningen ska jag köpa skogsskiften i närheten som jag vet är på väg ut på marknaden.
Större delen av fastigheten i Bergslagen köpte han för 15 år sedan av Trygg Hansa. Den har sedan utökats genom köp av ytterligare två fastigheter av just Sveaskog.
– Nu får de tillbaka dem i bättre skick, säger han.
Med hjälp av egen personal och skogsmaskiner har han svarat för all skötsel, förutom slutavverkning, på sina två fastigheter.
– Vi har kört gallringar i 10 år, och gjort slut på två maskiner, men nu var det klart. Det innebar att skogsmaskinen och maskinföraren blev överflödiga, och bidrog också till att jag kände att det var dags att sälja.
Under de 15 år han ägt fastigheten har priserna på skogsmark stigit kraftigt. Han är nöjd med försäljningspriset på 50,75 miljoner kronor - trots att det är en bit under utgångspriset på 62,5 miljoner kronor.
– Jag hade gjort en benchmarking och kommit fram till ett minimipris. Det landade över det, så jag är nöjd. Jag behöver inte pengarna, för mig är skog affärer, inte arvegods.
Att genomföra affären tog runt nio månader och ett knappt tiotal spekulanter visade intresse, två av dem var tyska.
För marken med en för området normal till låg bonitet och ett totalt virkesförråd på cirka 112 000 kubikmeter hamnade slutpriset på runt 450 kronor per kubikmeter. Det är något under genomsnittet för regionen, som enligt LRF Konsult var 483 kronor per kubikmeter för 2012.
undefined