Skogsmarkspriserna ökar mest i norr
Under fjolåret ökade priserna på skogsmark kraftigt, som mest uppemot 15 procent i norr. Däremot skedde en utjämning i söder, visar nya siffror från LRF Konsult.
Högkonjunkturen för skog ledd i fjol till en fortsatt uppgång för skogsmarkspriserna, visar siffror från LRF Konsult.
Under 2017 steg priserna nästan 4 procent, närmare bestämt med 3,8 procent. I söder stagnerade prisutvecklingen, medan det skedde en ökning med 12 procent i norr.
— Den tendens vi såg redan vid halvårsskiftet, att marknaden värderat upp skogsmark i stora delar av norra Sverige, fortsatte under andra halvåret 2017, säger Markus Helin, chefsmäklare på LRF Konsult.
Starkt för Norrbotten
Regioner med en stark ökning är Jämtland, Norrbotten, Västernorrland och Västerbotten. Enligt Markus Helin har 2017 års prisutveckling en historisk förklaring.
Tidigare har priserna i södra och mellersta Sverige tidigare haft en uppgång medan priserna har sjunkit i norr. Nu har det skett en justering av marknadspriserna. Även om det finns mer kapital i söder, så är utbudet av mark begränsat där, så investeringsviljan stiger även i norr.
Nedåt i Blekinge
Priset låg i genomsnitt på 415 kronor per kubikmeter över hela landet, där det i norr låg på 276 kronor, en ökning med 11,7 procent och i söder på 613 kronor med en ökning på 0,2 procent och i mellersta Sverige hamnade det på genomsnittspriset för hela landet.
Blekinge, Halland och Skåne vände dock nedåt under 2017, mätt i skogskubikmeter. Men virkesvolymen har ökat och priset per hektar har ökat.
Inför året spår LRF Konsult en stabil prisutveckling som helhet, med en fortsatt variation på regional nivå.
LÄS OCKSÅ: Skogsmarkspriserna på rekordhög nivå