Utne värderar fastigheterna till 300 miljoner kronor

Den begärda försäljningen rör skogs- och jordbruksfastigheterna Stora Ek och Boterstena som ligger utmed riksvägen mellan Mariestad och Skövde varav Ragnar Utnes ena son äger hälften av Boterstena. De är på totalt 2 345 hektar varav ungefär 1 500 hektar åkermark. Tre hyresfastigheter i centrala Mariestad tillkommer.

Taxeringsvärdena på skogs- och jordbruksfastigheterna är totalt drygt 109 miljoner kronor medan hyresfastigheterna har ett taxeringsvärde på sammanlagt 32,5 miljoner kronor, uppger Mariestads-Tidningen.

Hos Kronofogden har Ragnar Utne upplupna skulder på 191 miljoner kronor varav 187 miljoner kronor är kreditskulder hos Danske Bank där fastigheterna är satta i pant. Övriga skulder härrör i första hand från bolag som sålt insatsvaror men det finns också ytterligare fordringsägare som inte vänt sig till Kronofogden.

Innan försäljning ska fastigheterna värderas av Kronofogden. Själv menar Ragnar Utne att de är värda minst 300 miljoner, en bedömning som stöds av de värderingar som Danske Bank och Swedbank gjorde för några år sedan.

– När vi fått dem värderade väljer vi försäljningsmetod. I normalfallen är det antingen via mäklare eller så blir det exekutiv auktion, säger Camilla Sterba på Kronofogdens försäljningsavdelning till Mariestads-Tidningen.

Ragnar Utne har sedan köpet av egendomen Stora Ek 1996 lagt till totalt 17 fastigheter. Han skapade sin förmögenhet i åkeribranschen hemma i Norge och räknas som en av Skaraborgs allra största privata lantbrukare.

En expert med insyn i branschen och med lokal kännedom menar att det trots den förmodat höga prislappen kan blir så att Utnes skogs- och jordbruksfastigheter säljs till en enda köpare. Ragnar Utne har konsekvent investerat i täckdikning på marker han köpt till och höjt standarden på jordarna. Dessutom har han under alla år varit försiktig med sitt skogsuttag.

Orsaken till obeståndet är enligt Ragnar Utne att han blev lurad vid ett kontantköp av amerikanska statsobligationer för 72 miljoner kronor. Han har därför fått allt svårare att genomföra sina jordbruksaffärer och årets sådd gjordes inte förrän en bit in i juni.

– Det blev inte bra, konstaterar han.

Försäljningen av fastigheterna kommer inte att ske förrän någon gång i början av nästa år. Sedan värderingen gjorts är den normala handläggningstiden sex veckor.

– Jag har tack och lov åtminstone en månad på mig att lösa det. Nu ska jag till Schweiz inom kort där jag har fått löfte att låna 200 miljoner kronor till 1 procents ränta. Problemet är att jag måste ha ihop till en kontantinsats och där fattas det fortfarande cirka 300 000 kronor, säger Ragnar Utne.

Han är bland annat inne på att sälja fyra vindkraftverk i Norge till sina söner för att få loss pengar.