Dämpad marknad för trähus

Förra året stod den nya fabriken på Götenehus område i Götene färdig. En investering på 70 miljoner kronor, som gör att småhustillverkaren kan industrialisera byggandet av flerfamiljshus.

– Vår drivkraft var att bli duktigare på att bygga på höjden och att få konkurrensfördelar, säger Claes Hansson, VD och koncernchef för Götenehus.

Hade inte investerat i dag

När beslutet fattades 2017 ökade Götenehus sin omsättning och hade god lönsamhet. 2017 och 2018 var de två bästa åren i företagets 88-åriga historia.

Sedan har bostadskonjunkturen svängt.

– I dag hade det varit ett tufft beslut att satsa 70 miljoner kronor, säger Claes Hansson.

”Aldrig varit med om liknande”

Flera svenska småhustillverkare är i samma läge. Efter stora investeringar i nya anläggningar har efterfrågan dämpats. Förra året minskade orderingången på småhus i trä med 20 procent enligt Trä- och möbelföretagen, TMF. Även lägenhetsbyggandet minskade.

– Efter 30 år i branschen har jag aldrig tidigare upplevt att marknaden viker samtidigt som vi har ett underliggande behov av bostäder, säger Claes Hansson.

I den nya fabriksbyggnaden i Götene står femton moduler på rad. De ska transporteras till Mörbylånga. Den sista modulen i raden är inpackad och klar för leverans. Parketten är lagd, elen dragen, köket på plats och väggarna målade.

"Inne är vädret alltid fint"

- Det vi har gjort är att vi har flyttat vår verksamhet från byggplatsen till fabriken. Ute är det fint väder vissa dagar. Inne i fabriken är vädret alltid fint, säger Claes Hansson.

Byggprocessen kortas i snitt med tre månader genom att hela volymer görs klara i fabriksmiljö.

Flera småhustillverkare har tvingats lägga varsel. Så sent som i februari i år meddelade Hjältevadshus att företaget varslar 100 personer.

– Vi har inte varslat och har inga planer på det än så länge. Däremot nyanställer vi inte och ersätter inte pensionsavgångar, säger Claes Hansson.

Trots allt stark tro på trä

Både den politiska viljan och den allmänna opinionen talar för ett ökat husbyggande i trä. Det finns en stark tro på trä som ersättare till betong och stål i flervåningshus. Miljardinvesteringar görs av de stora skogsbolagen i nya anläggningar för korslimmat trä, KL-trä. Ett massivträ som lämpar sig för byggande på höjden.

Och flera småhustillverkare, precis som Götenehus, möter nu lågkonjunkturen genom att bredda utbudet och även bygga flerfamiljshus. Något som Stefan Lindbäck, VD för Lindbäcks bygg i Piteå, tror kan gynna hela branschen. Företaget tillverkar industriellt producerade flerfamiljshus i trä på upp till åtta våningar. En ny fabrik startades i Piteå 2018, en investering på 600 miljoner kronor.

– Utan konkurrens blir vi faktiskt inte bättre. Vi behöver sparringpartner som utmanar oss och utmanar leverantörsleden att tillhandahålla produkter som är mer anpassade för industriell produktion, säger Stefan Lindbäck.