Arrendeutredningen har landat
Arrendeutredningen landade i dag på justitieminister Beatrice Ask bord. Först om två år kan de ändringar som förslås vara verklighet. För LRF är arrendefrågan känslig och medlemmarna ska få säga sitt om förslagen.
I den arrendeutredning som nu läggs fram är balansgången mellan jordägares och arrendatorers kravtydlig. Å ena sidan har ett krav på utredningen varit att förslagen stärka arrendatorernas möjligheter till mer långsiktiga investeringar på sidoarrenden. I bakgrunden finns en kritik mot att ettåriga arrenden utan besittningsskydd drivit upp priserna på arrenden. Å den andra sidan krav om att jordägare enklare ska kunna återta mark för eget brukande.
Här är de viktigaste förslagen i arrendeutredningen:
• Besittningsskyddet ska gälla alla tidsbestämda arrenden, alltså även arrenden med avtalstider på ett år eller kortare tid. Förslagen skulle ta bort jordägarnas intresse av korta avtal på sidoarrenden för att hindra arrendatorn att få besittningsskydd.
• I den andra vågskålen luckras samtidigt besittningsskyddet upp för sidoarrenden. Jordägaren slipper risken att arrendenämnden prövar om en arrendator kan sägas upp eller om jordägaren själv vill bruka marken. Jordägaren ska även kunna bryta besittningsskyddet vid försäljning av mark. Också den här punkten gäller sidoarrenden.
Ett undantag finns: Arrendatorer som i dag har femåriga sidoarrenden har kvar besittningsrätten i 15 år enligt förslagen.
• Arrendeavgiften ska i fortsättningen kunna kopplas till prisutvecklingen på spannmål eller annat arrendatorn producerar. Något som då ger möjlighet till en viss rörlighet i arrandeavgiften. LRF ska - om förslaget går igenom - ta fram branschnormer för hur det här ska kunna gå till. Den här punkten gäller även gårdsarrenden.
• Jordägarna får enklare att säga upp och ändra villkor i avtalen. Idag krävs delgivning av sådana förändringar. Krångligt och dyrt anser de flesta. I fortsättningen ska det räcka med ett skriftligt meddelande.
LRF kommer, troligen i slutet av sommaren, börja ta emot medlemmarnas synpunkter och även diskutera arrendeutredningens förslag ute i landet.
– Jag vill inte föregå den processen, men de förändringar som föreslås måste diskuteras ordentligt, säger Åsa Odell.